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买房人少了装修的也少了 家装期待明年“破茧”

在第十六届现代生活方式展上,多位前来参展的家装企业相关负责人说,明年应该会有较大起色。经过这一轮低迷期,一批企业可能会被淘汰出局。

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郑州龙发装饰企业:买房人少了装修的也少了 家装期待明年“破茧”

发布时间:2011-10-23 发布人:郑州龙发装饰 浏览:

22日,在第十六届现代生活方式展上,多位前来参展的家装企业相关负责人说,明年应该会有较大起色。经过这一轮低迷期,一批企业可能会被淘汰出局。

有的要走人:家装行业迎来“洗牌”

  相比而言,金要相对悲观一些。他认为,楼盘分散,业主观望,竞争会越来越激烈,因此,有特色和有卖点的企业才能更好地发展。

  家装行业的竞争会加剧,迎来“洗牌”过程,品牌企业、有个性的企业将会保留下来。济南锦绣装饰副总经理杜红建也表达了相同的观点。其认为,受今年市场状况的影响,不少装饰企业资金链断裂,员工离职,不少企业出现负盈利,装饰市场会有自身的淘汰。

  今年“很受伤”:家装行业也相当低迷

  自去年以来,国家加强了对楼市宏观调控力度,今年的力度有增无减,使整个房地产行业受到不小冲击。作为下游行业,家装行业也相当低迷。

  某装饰集团济南分企业设计总监沉着直言,整个行业确实很“压抑”。北京天盛装饰今春刚刚进驻济南,济南企业总经理王天柱更是将2011年称为家装界的“隆冬”。福思特装饰设计总监张长银认为今年“市场空间小”。北京阔达装饰店面经理金(kun)也表示,今年市场萧条,企业普遍感到压力较大。

  另一方面,长期以来的无序竞争也对行业本身造成影响。正是因此,本届现代生活方式展家居展区推出首届泉城家装相亲会,在家装企业与业主之间架设沟通桥梁。

    在家居展区,每天都有不少人前来咨询。除了经常被提及的内容外,找家装企业装修时要特别注意什么?展会上,记者请教了多位业内人士。“一定要注意私单。”一家装企业相关负责人说,所谓私单,就是设计人员私下与业主签的协议。私单已成为让很多家装企业头疼的事,不仅使企业赚不到钱,还会影响信誉。一些不良设计师看到某位业主有意向,会绕过企业私下与业主达成交易。比如,有的提前在某个新建小区私设“点”,告诉业主那是企业的,业主也可以到这个“点”签,还可以优惠。

  在这里签署的“协议”可能与企业大致一样,而事实上,该“协议”与这家家装企业没有法律关系,实际装修水平也达不到企业的要求。小区新房装修得差不多了,这个“点”会被撤掉。恰恰是在使用一段时间后,很多装修问题才会出现。

  另一个家装业内人士提醒,签合同前,一定要把所有要装修的项目列齐,否则后期可能会出现很多增项。一般情况下,业主不主动提出,设计人员是不会主动提醒的。开始装修后,设计师等相关人员会常到现场,然后告诉业主,某个地方加某某东西效果会更好。增加的项目虽然单价不贵,但都是没有优惠的。

  此外,多家参展家装企业相关负责人提醒,目前信誉好、知名度高的家装企业和信誉一般的小企业,在报价上相差并不是很大,一般在10%左右,而后者更容易在装修过程中做手脚,或使质量打折扣.

明年或会好:刚性需求还在或迎拐点

  “现在很多老百姓在观望,但明年装修市场不一定差,好多楼盘都在等着交盘。”福思特装饰的张长银说。

  多位人士认为今年市场冷,明年可能会有很大改观,因为刚性需求还很多。济南锦绣装饰副总经理杜红建认为,明年市场会不错,交房楼盘多,观望者今年下半年购房的可能性会大些。王天柱也表示,市场的波动性是一直存在的,上次家装业的低谷在2008年,2009年就出现了火爆,2012年市场可能会再次火爆起来。

  沉着表示,未来家装行业的发展趋势会向着全面装修、整装发展,也就是“做全案”、做整套的装修。

 

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