24小时咨询电话

0371-65200080

装修课堂

北京龙发装饰企业郑州分企业装修课堂,郑州龙发装饰企业电话:0371-65200080

装修课堂

当前位置:4166.com > 装修课堂

郑州龙发装饰企业提醒装修谨防合同问题

发布时间:2012-03-15 发布人:4166.com 浏览:

“上周,我与一家装饰企业签合同时,要求将全套设计和施工图纸等纳入合同,但对方拒绝了”,昨日,万女士拨打《家居周刊》维权热线,说装修合同中隐藏的陷阱,让她防不胜防。

  业内人士表示,装修旺季已然到来,消费者应首选大品牌的家装企业,签约前最好做足功课。装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷的保证书,查看合同的各项条款时可掌握一些常用技巧,一旦发现问题,应与装饰企业协商,确保权益不受损害。

  专家提醒,经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同的有效构成要件。有些装饰企业在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。

  合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方式,此处应注意一个细节,很多企业只盖一个有企业名称的章,必须要求装饰企业将内容填满,并进行核对。

  此外,还应注意签定合同的装修企业名称,是否与合同最后盖章的企业名称一致。如果不符,必须问明二者之间的关系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷,一定要有装修企业比较完整的法人登记情况,以备将来投诉或起诉,省去查询的麻烦,而且能够找到确切的责任承担者。

  一般情况下,为保证工程顺利进行,装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中,难以避免出现偶然因素影响施工进度,比如施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等等,在合同中应逐一细化,让双方的责任归属更加明确。此外,消费者可以要求,在不妨碍施工队正常作业的情况下,随时对工程的进度、质量进行检查。

  混淆材料笼统报价、混淆概念多算费用等是个别家装企业惯用的伎俩,签合同时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还制定一些不具体或可多种说明的条款,借以金蝉脱壳,消费者一定要注意。

  目前在装修工程的实际履行中,增加施工项目的现象很多。一些装修企业开始有意把报价做得很低,然后在开工后逐步增加,使得最后的装修总价远远超出初始报价。

  消费者应谨慎对待合同中的“工程项目变更”一项,如果在施工过程中,因为施工项目的增减或其他因素,须对原合同进行变更的,消费者与装修企业必须协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。

  合同中规定了可以实行工程监理,“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托,对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书,具有法人资格的装饰企业、监理事务所或单位。

  由此可以看出,作为工程监理人,其身份是独立于装修企业之外的。如果家装企业承诺为消费者提供免费监理,应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。

郑州龙发装饰企业信息来源于:武汉晚报


相关推荐

咨询装修报价装修预约
您家装修到底花费多少钱?
平米

24小时咨询电话0371-65200080

查看更多>>案例推荐
查看更多>>装修优惠
全负责

环保不达标

免费升级

产品断货

10次回访

放心售后

统一售后

龙发装饰

24小时回复

一站式

4166.com版权所有,未经授权请勿转载 声明:部分图片、文章来源于网络,版权归原编辑所有,如有侵权,请联系删除 qq:315110839

网站备案:豫ICP备15028076号 营业执照 网站地图

微信咨询
XML 地图 | Sitemap 地图