新业主该选择那种途径装修

　　不同心态决定不同家装需求

　　在采访中，９０％以上的别墅等大户型业主均选择了品牌企业装修，看中的也是设计牌，他们大多是二三次置业，对装修具有比较成熟的认识，“好的企业提供真正的设计，还是非常管用的”，而且一些土建上的问题，必须通过专业企业才能够解决，空旷的面积、多套分隔房间的功能分类，后期家具、配饰的选择等，都需要专业企业的一套专业方法来维护，好房子可不能被失败的装修给毁了。
　　拥有１００平方米左右中等户型的业主，找装修企业情况的差异化就比较明显了，有些通过熟人先容，通过“关系”托“关系”，找一个施工队全包，这类也是后期易出现问题最多的一类；还有些直接找一家小企业“免费设计”，企业负责基础工程的施工，材料则全由自己购买，以为这是最经济实惠的选择，后期其实最易发生各种各样的问题，如售后无保障、工程质量问题推诿等；还有一些理性消费的业主，逐渐倾向选择品牌家装企业。
　　在３０～７０平方米的小户型业主中，目前的家装选择走向了两个极端，一是资金有限，因为迫切的居住需求才买了房，已经倾尽所有，所以选择极简装；有些比较年轻的置业者，十分注重生活品质，消费理性，更看重人生的第一套房，所以更倾向寻找品牌装饰企业，目的是能够有一个比较完整的装饰效果和居住环境呈现。

　　“游击”之选：悬

　　选择“游击队”这种装修途径，一般是资金有限，想寻求一种最省钱的方法。这种情况下，如果对装修常识非常了解，对家庭装修的程序熟知，并且有比较充裕的时间，也不是不能考虑。但需要担负的责任也十分重大，必须冒着施工过程自由度大、随时可能全盘消失、后期出现问题可能“没人管”等主要风险。此外，毫无设计含量也是常见的问题。由于“游击队”大多流动隐蔽经营，或通过熟人先容走单，或流动作业，所以在运作上，成本低于品牌企业，为了拉到业务，“游击队”更是压低价格，导致市场价格秩序混乱，部分消费者利益受损。金钱上，也许会省下一部分，但综合来说，后期的结果不好把控，一个字“悬”！

　　无资质的小企业：赌

　　随着对家装“游击队”工程的打击，消费者对其警惕性也日益提高，这就出现了一批把“游击队”简单包装，再到小区内租间房，无资质的小家装企业轮番登场。许多经过改头换面，无资质证书或简单挂靠在某工程企业的小型家装企业登上舞台，虽然有了固定的办公场所，但由于是租来的，流动性仍然很大，出了问题“关门大吉”，或是改换名字重新开张都是其惯用的伎俩，造成业主投诉无门。如果想“赌一把”，建议要有不错的心理承受能力，也有对售中售后可能出现问题的心理准备。这部分企业通常都是以“低价”作为前期的诱饵，过程中不断增项提升工程量，最终出现烂尾工程等，让你不得不“频掏腰包补漏洞”，费了心神不说，到底省与不省，就看你怎么算了。
　　很多家装过来人感言，最好不要自己直接找施工队或熟人装修，表面省钱，实际上是不可能做到经济实惠的，却更可能由于错误的选择而造成更大的经济损失。特别是熟人推荐的小企业，碍于情面，发现问题无法明说、说透，承了熟人的情；说透则又伤了感情，得不偿失。
　　装修行业的发展过程，决定了很多企业都处于初级阶段，规章制度不完善，受利益的驱使，出现了很多行业内通行的陷阱、猫腻。技术、经验不成熟的企业，由于企业自身失误而导致的经济损失，最终有可能转嫁到装修者身上，装修经济实惠根本无从谈起。装修过程当中，业主可能被迫还要自己充当设计师、经济师、工程监理及物流配送员。选择这类装饰企业，完全靠业主的运气了，一个字“赌”。

　　品牌家装企业：赢

　　正规、专业的品牌装修企业，拥有国家建设部颁发的建筑装饰企业资质证书、营业执照、税务登记证、企业代码等相关证件。资历久的企业，拥有系统化的服务体系，相关配套产品，且重视信誉和服务，对于设计师、监理、工长等都有完善的考核机制。消费者选择时，可以前期到企业店面了解，对企业实力有初步的认识，如店面位置、面积大小、装饰摆设等。最重要的方面还要考察设计师的设计能力，通过与设计师交谈，了解设计师已往的作品等。对施工工艺、精度、装修材质好坏与环保性的要求不同，都会造成同样的施工项目价格存在差距。稳固的售后保障等也是品牌企业需要多支出的部分，所以同等户型情况下，与小装饰企业或者“游击队”相比，价格可能会高出一些。
　　总之，应尽可能选择一些从业时间长、信誉好、技术力量雄厚的家装企业为自己装修；对于一些明显不计成本的家装企业“报价”要格外小心，如果一个企业不计成本、不考虑盈利地接单，就很可能是经营不下去的家装企业“最后的疯狂”。