装修价格为什么有差异

人们在装修前最关心的是价格，80％的消费者第一句话是装修几房几厅价格多少？象这一类的消费者是很容易被带入误区的，较容易被以低报价的方式来吸引客户的企业误导，其实最终受伤害的还是消费者。因为现在各方面价格透明度都很高，而对每家企业来讲不可能赔本做生意，低报价最终导致的是材料以次充好、降低人工、降低管理从而引起纠纷。
    大多数消费者缺乏经验，只看总价而不知其中的底细，装修的价格是由以下几部份组成缺一不可，材料―――人工费―――设计―――管理―――利润。一般来说装潢企业的毛利在20％－30％。按明码标价来说材料与人工都应是实价以便客户监督。而毛利包括设计、管理、利润。这样报价较容易造成客户砍价的心态，但事实上对任何一产品来说都存着这一费用，若只有材料与施工费的价格则事实上是不合理的。对装潢企业来说可混水摸鱼，对客户来说则是不清不楚。
    通常装潢企业的报价有两部份，一部分是概算（分材料、人工、管理、利润、设计），另一部份是在设计定稿后的工料分析与施工内容单。工料分析中具体到每一材料的品牌、等级与数量。工料分析共分为十二大类，分别为：主材、水、电、煤、板材、钉、泥、胶、五金、油漆、外加工、工具，每一类中的每一项消费者均有帐可查。工料分析主要是弥补了概算中材料的不明确的部分，而施工内容单则弥补了人工中的不明确部分。同样的房型施工费的差异则也会很大，主要区别在施工工艺上精与细。地道的企业所用的施工内容往往分为水、电、泥、木、油漆等几类，而每一类均说明标准的施工工艺；如电线必须先埋管再穿线，且插座位置应离地30CM，开关位置离地1.3M等，而水龙头处水管定位应在离地60M处，否则配套龙头的软管无法安装，诸如此类点点滴滴都在工艺的粗细程度上制定了明确的标准。让消费者在施工前心中有底，施工后有明确的验收标准，这一工作将直接表现整体施工的精细程度做到最明确。
    管理费这一块分为直接管理与间接管理，这二块都将直接影响到施工管理，其实价格是不能乱砍的。唯一可变性较大的部分就是利润。
    至于设设计费，现各企业对设计费标价不同，有免费、有收30／M2、有50／M2、有100／M2，为什么会有此区别呢？其中区别之一就是图纸质量与数量，区别之二有的企业还包括家具配套、布艺、装饰画配套工作其中的质与量完全不同。
    总之，价格差异是由材质差异与工作的质与量的差异而决定的，大家在还价前要先搞清楚是企业让利还是降低服务。